Indien aan de vastgoedmakelaar de exclusiviteit wordt toegekend, mag de duur van de overeenkomst niet hoger liggen dan zes maanden.

Opgelet: er dient tevens rekening te worden gehouden met artikel 82 van de WMPC:

§ 1. Wanneer een dienstenovereenkomst van bepaalde duur wordt afgesloten tussen een onderneming en een consument een beding tot stilzwijgende verlenging bevat, wordt deze beding geplaatst in vetgedrukte letters en in een kader los van de tekst, op de voorzijde van de eerste bladzijde.

Deze beding vermeldt de gevolgen van de stilzwijgende verlenging waaronder de bepaling van § 2, evenals de uiterste datum waarop de consument zich kan verzetten tegen de stilzwijgende verlenging van de overeenkomst en de wijze waarop hij kennis geeft van dit verzet. 

  § 2. Onverminderd de wet van 25 juni 1992 op de landsverzekeringsovereenkomst, kan de consument, na de stilzwijgende verlenging van een dienstenovereenkomst van bepaalde duur, op elk ogenblik zonder vergoeding de overeenkomst opzeggen met inachtneming van de opzeggingstermijn die in de overeenkomst is bepaald, zonder dat deze termijn meer dan twee maanden mag bedragen.

  § 3. Voor zover een wet geen specifieke regels over de stilzwijgende verlenging van dienstenovereenkomsten vaststelt, kan de Koning, voor de diensten of categorieën van diensten die Hij aanwijst, bij een besluit vastgesteld na overleg in de Ministerraad:

1.     Bijzondere regels stellen inzake de stilzwijgende verlenging van een overeenkomst; à dit is het geval voor de vastgoedmakelaars : de termijn bedraagt een maand (KB 12.01.07)

2.    Vrijstellen van de verplichtingen bedoeld in de §§ 1 en 2.

  § 4. Het toepassingsgebied van deze afdeling kan door de Koning, bij een besluit vastgesteld na overleg in de Ministerraad, worden uitgebreid tot bepaalde categorieën van goederen die Hij aanwijst.

De maximale duur van een exclusieve makelaarsovereenkomst bedraagt dus zes maanden en de stilzwijgende verlenging ervan geeft de mogelijkheid aan de klant (consument) om deze overeenkomst op welk ogenblik dan ook op te zeggen door middel van een opzeggingstermijn van hoogstens een maand.